Duurzaam en comfortabel

De woningen in De Roosenhof worden extra duurzaam uitgevoerd ten opzichte van de Nederlandse Norm (BENG) en dus nóg duurzamer en uiterst comfortabel. Dit zorgt er onder andere voor dat jij als koper extra leenruimte krijgt op je hypotheek. De woningen voldoen aan toekomstbestendige duurzaamheidswaarden en krijgen een groenverklaring.

De woningen worden onder andere voorzien van hoogwaardige isolatie, een efficiënt ventilatiesysteem en een hoogrenderende lucht-water-warmtepomp. Ook wordt een aanzienlijk deel groene stroom opgewekt door een groot aandeel zonnepanelen op de woning, wat bijdraagt aan een groenere en meer duurzame energievoorziening.

In technische termen gesproken worden de woningen uitgevoerd als BENG 2 = 0 woningen. De woningen zijn daarmee duurzamer uitgevoerd dan de huidige Nederlandse norm. Door de plaatsing van extra zonnepanelen op de woningen wordt bereikt dat de opgewekte zonne-energie (bij normaal energieverbruik) voldoende is voor warm water, het ventileren en het (via vloerverwarming) verwarmen én koelen (een topkoeling niet zijnde airco) van de woning. Je betaalt dan alleen nog voor het verbruik van elektrische (niet gebouw gebonden) apparaten in je woning. Dat scheelt in de energiekosten, want die zijn bij een normaal energieverbruik heel laag.

Lucht-water-warmtepomp

De woningen worden verwarmd door middel van een lucht-water-warmtepomp met een bijzonder hoog rendement. Een lucht-water-warmtepomp haalt de warmte uit de buitenlucht en geeft deze af door middel van lage temperatuur verwarming via de vloerverwarming. Dit is een van de meest duurzame manieren om te verwarmen, koelen en warm water te maken. De woning heeft geen gasaansluiting voor verwarming, warmwaterbereiding of koken.

Vloerverwarming

De verwarming van de woningen wordt afgegeven door middel van vloerverwarming. Dit zorgt voor een gelijkmatig en aangenaam klimaat in huis. De comfortabele vloerverwarming wordt op iedere verdieping aangebracht, met uitzondering van de bovenste (zolder)verdieping ofwel onbenoemde ruimte. In de zomer kun je door middel van topkoeling de woning wat terug koelen. Op de badkamer wordt een elektrische radiator geïnstalleerd voor extra comfort.

Hoogwaardige isolatie

De woningen worden gebouwd met duurzame en hoogwaardige vloer-, dak- en muurisolatie. Ook de buitenkozijnen worden voorzien van hoogrendement thermisch isolerende beglazing, waardoor de woning optimaal geïsoleerd is.

Efficiënt ventilatiesysteem

De ventilatie van de woningen vindt plaats door een zeer zuinig ventilatiesysteem met een warmteterugwinunit (WTW-unit). Door het slimme ventilatiesysteem heb je altijd genoeg frisse lucht in huis en geen last van tocht. De warmte uit de afgevoerde lucht wordt tevens gebruikt om de frisse lucht van buiten op te warmen.

Zonnepanelen

Op het dak van de woningen wordt een groot aantal zonnepanelen aangebracht waarmee elektriciteit wordt opgewekt. De oriëntatie en aantallen van de zonnepanelen staan indicatief weergegeven op de verkooptekeningen maar zijn afhankelijk van de berekeningen van de installateur.

Groenverklaring en extra leenruimte

Wist je dat vanaf 2024 het energielabel van de woning meeweegt in je hypotheekruimte? Je krijgt namelijk extra leenruimte als je een energiezuinige nieuwbouwwoning koopt. Naast goed voor het milieu én jouw wooncomfort, is een nieuwbouwwoning dus ook fijn voor je portemonnee. Of je nu je maandlasten laag wilt houden of die extra leencapaciteit wel goed kunt gebruiken; een duurzame woning is altijd een goede keuze.

Daarnaast krijgen alle woningen van De Roosenhof een Groenverklaring. Met deze verklaring krijg je bij diverse hypotheekverstrekkers extra rentekorting op je hypotheek. Zo bespaar je met de aankoop van een nieuwbouwwoning niet alleen op energiekosten maar ook op je hypotheeklasten.

De Groenverklaring wordt afgegeven door De Regeling Groenprojecten, een gezamenlijke regeling van de Ministeries van Infrastructuur, Milieu en Financiën. Om een Groenverklaring te krijgen moet de woning voldoen aan een aantal voorwaarden, namelijk:

• De nieuwbouwwoning moet zeer energiezuinig zijn. De BENG 2-waarde moet 0 of lager zijn,
• Voor de bouw van de woning moet 100% duurzaam hout gebruikt worden.

De woningen in De Roosenhof voldoen aan beide voorwaarden. Hierdoor wordt het project opgenomen in het Register Groenverklaring. Op de website van dit register kun je de BENG-berekening en de Duurzaam Hout-verklaring downloaden. Zit je aan tafel met je financieel adviseur? Dan kun je hem verwijzen naar dit register. De verklaring is afgegeven voor 10 jaar. Kijk voor meer informatie op: www.registergroenverklaringen.nl